Geschäftsgegend in Benalmadena
Kommerzielles städtisches Grundstück von 3003 m² mit Südausrichtung, das nachweislich rentabel ist.
Privilegierte Lage, hohe Dichte von Häusern in hochrangigen Urbanisationen gelegen.
Es hat Infografiken von zwei vorläufigen Projekten:
Ein Restaurant und ein Einkaufszentrum.
Zone mit allen Dienstleistungen.
Ideales Grundstück für ein Projekt an der Costa del Sol.
Spektakulärer Blick auf die Stadt Benalmádena und das Meer.
Keine Möglichkeit der neuen Konstruktion, die die Aussicht behindert.
Grundstück in der Höhe, auf der A-368 Straße (sofortige Ausfahrt von der Straße).
Technische Einzelheiten:
Lage und Flächen: "3003 ebene m², CO-1 und CO-2 bilden ein einziges städtisches Grundstück".
Belegung: 35%.
Bebaubar: 0,40 m²/m² (etwa 1.250m2 Dachfläche).
Maximale Höhe: Zwei Stockwerke.
Rücksprünge: 3 m Abstand zu den Grenzen.
Halterung der Grenzen: Linda im Norden mit einer Grünfläche und Av. Rocas Blancas (EIGENTÜMER: Stadtverwaltung Benalmádena); im Westen mit einer Grünfläche und der Landstraße A-368 (EIGENTÜMER: Stadtverwaltung Benalmádena); im Süden mit der Landstraße A-368 und Av. Rocas Blancas (EIGENTÜMER: Stadtverwaltung Benalmádena); und im Osten an das Allgemeine System der Freiräume und die Av. Rocas Blancas (EIGENTÜMER: Stadtverwaltung Benalmádena).
Art des Grundstücks: Direktes städtisches Grundstück (Verordnung über die gewerbliche Nutzung).
Lizenz: Es handelt sich um eine direkte Lizenz (ohne die Notwendigkeit, eine vorherige Verwaltungsstudie durchzuführen).
Erlaubte Materialien: Alle, ohne Einschränkungen.
Dienstbarkeiten: Keine; weder Einrichtungen, noch Leitungen, noch Dienstbarkeiten für Beleuchtung, Ausblicke, etc.
Dienstleistungen und Infrastrukturen: Vollständig konsolidiertes städtisches Grundstück. Es verfügt über alle städtischen Dienstleistungen am Fuße des Grundstücks.
Zugänge: Gerollt, gepflastert und Bürgersteig.
Abgeleitete Kosten:
Kosten für den Notar: 1.000 € (Betrag ca.).
Eintragungsgebühr im Grundbuchamt: 1.000 € (Betrag ca.).
Grunderwerbssteuer: €168.000 (Sie wird durch die Mehrwertsteuer abgegolten).
Gebiet:
Wohngegend von hochrangigen Entwicklungen, in der Nähe des kultigen SPA Sensara, der 'Benalmádena Golf' Kurs und das Krankenhaus Benalmádena. 10 Minuten von Puerto Marina (Puerto deportivo de Benalmádena).
15 Minuten mit dem Auto vom Flughafen Malaga - Costa del Sol (AGP).
5 Minuten von der Autobahn AP-7 entfernt.
Busse: M-103, M-126, M-126 100m vom Eingang der Anlage entfernt.
Lage
Stadt
Gewerbegebiet
Nähe Golf
Nähe Hafen
Nähe Geschäfte
Nähe Meer
Nähe Schule
Nähe Wald
Nähe Jachthafen
Orientierung
Süd
Aussicht
Meer
Panoramisch
Kategorie
Günstiges Angebot
Investition
Gemeinschaftliche Gebühren: 0 € / monatlich
Basura Tax: 0 € / jährlich
IBI-Gebühren: 0 € / jährlich
Höhepunkte
Referenz
R4305496
Preis
€780,000
Ort
Benalmadena
Bereich
Málaga
Art der Immobilie
Geschäftsgegend
Schlafz.
Badez.
0
Grundstücksgröße
3003 m2
Gebaut
0 m2
Terrasse
0 m2
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